إخلاء الطرف هو عبارة عن وثيقة رسمية صادرة عن صندوق التنمية العقارية تثبت سداد جميع المستحقات المالية المترتبة على القرض العقاري. ويُعتبر إخلاء الطرف شرطًا أساسيًا للاستفادة من بعض الخدمات المصرفية أو العقارية، مثل:
- نقل ملكية العقار إلى شخص آخر.
- طلب قرض عقاري جديد.
- الحصول على تمويل إضافي من البنك العقاري.
يمكن إصدار إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقارية إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق أو من خلال تطبيق صندوق التنمية العقارية على الهواتف الذكية. وفيما يلي خطوات إصدار إخلاء الطرف إلكترونيًا:
- تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو تطبيق صندوق التنمية العقارية باستخدام خدمة النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة إخلاء الطرف من قائمة الخدمات الإلكترونية.
- إدخال البيانات المطلوبة، مثل: رقم الهوية الوطنية، ورقم القرض، وتاريخ السداد النهائي.
- الضغط على زر "إصدار إخلاء الطرف".
وسيتم إرسال إخلاء الطرف إلى البريد الإلكتروني المسجل لدى صندوق التنمية العقارية. ويمكن أيضًا طباعة إخلاء الطرف من خلال الموقع الإلكتروني أو التطبيق.
فيما يلي بعض الشروط الواجب توافرها للحصول على إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقارية:
- سداد جميع المستحقات المالية المترتبة على القرض العقاري.
- عدم وجود أي مخالفات أو تعثرات في السداد.
- عدم وجود أي قضايا أو دعاوى قضائية متعلقة بالقرض العقاري.
وفي حالة عدم استيفاء أي من هذه الشروط، لن يتمكن المستفيد من إصدار إخلاء الطرف.
ملاحظات
- يمكن إصدار إخلاء الطرف من خلال زيارة أحد فروع صندوق التنمية العقارية، ولكن هذه الطريقة تستغرق وقتًا أطول من الطريقة الإلكترونية.
- يجب التأكد من استكمال سداد جميع المستحقات المالية المترتبة على القرض العقاري قبل إصدار إخلاء الطرف.
- يمكن استخدام إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقارية في أي بنك أو مؤسسة مالية معتمدة.